Gotowy do wprowadzenia się, urokliwy dom zaledwie 9 km od Wieliczki w zabudowie jednorodzinnej, położony w cichej i widokowej okolicy w miejscowości Łazany w powiecie wielickim.
Dom usytułowany jest na urządzonej i zadbanej działce o powierzchni 9,69 ar. Cały teren jest ogrodzony i dostępny od strony asfaltowej drogi gminnej przez indywidualną bramę wjazdową otwieraną na pilota.
Dom składa się z trzech poziomów z rozgraniczeniem funkcji na funkcję techniczno-gospodarczą i mieszkalną. Na kondygnacji przyziemia znajduje się garaż na samochód osobowy, z którego przez klatkę schodową mamy dostęp do części mieszkalnej. Obok budynku mieszkalnego w obrębie działki znajduje się dodatkowy budynek murowany, który może służyć za dodatkowy garaż dla samochodów o podwyższonej wysokości co umożliwia parkowanie w nim nie tylko samochodu osobowego ale np. samochodu dostawczego. Budynek gospodarczy dostępny jest przez wysoką bramę podnoszoną pionowo. Dostęp do budynku niemieszkalnego umożliwia również wykonanie w tej przestrzeni np. funkcji warsztatowo-gospodarczej.

Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy z pięknymi widokami na górskie wzniesienia.
Zaletą domu jest rozmieszczenie części mieszkalnych na dwóch poziomach z odrębnymi wejściami lub alternatywnie dodatkowo z wejściem przez wewnętrzną klatkę schodową, co umożliwia różne możliwości wykorzystania dla kupującego tj. zarówno na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych lub potrzeb własnych w połączeniu z opcją inwestycyjną lub jako Dom dla dwóch rodzin.

Poziom przyziemia o pow. 60,54 m2 z uwagi na wykorzystanie ukształtowania terenu jest dostępny z zewnątrz z poziomu otaczającego terenu oraz od wewnątrz poprzez wewnętrzną klatkę schodową. W części przyziemia znajduje się garaż, piwnica, kotłownia i dodatkowe pomieszczenia o funkcji technicznej. Zaletą części przyziemia jest duża wysokość pomieszczeń co umożliwia zaliczenie jej do części użytkowej skąd bierze się całkowita powierzchnia użytkowa.
Pierwszy poziom (parter) nad przyziemiem o powierzchni użytkowej ok. 159,38 m2 jest w pełni mieszkalny, umeblowany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się przez nabywcę.
Obecnie drugi poziom mieszkalny o pow. ok. 100 m2 znajduje się w stanie developerskim i umożliwia wykończenie przez Kupującego według własnej aranżacji. Dodatkową zaletą poddasza użytkowego pozostawionego do własnej aranżacji jest odpowiednio dobrana wysokość ścianek kolankowych co stwarza wrażenie przestrzeni wygodnej do życia jeśli chodzi o wysokość pomieszczeń.

Zestawiając łączną powierzchnię użytkową na dwóch poziomach mieszkalnych otrzymujemy ok. 259,38 m2 a na trzech poziomach domu otrzymamy ok. 319,92 m2.

Kolejna zaleta domu to podwójne alternatywne formy ogrzewania w okresie zimowym tj. możliwość ogrzewania domu za pomocą ogrzewania gazowego lub pieca węglowego.

Opłaty ok. 220 zł prąd, 300 zł gaz. Działka posiada uzbrojenie w zakresie sieci kanalizacyjnej (szambo), wodnej oraz energetycznej. Nieruchomość sprzedawana w stanie widocznym na zdjęciach. Okolica słynie z ładnych, podmiejskich krajobrazów.
W okolicy cała infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.

Zapraszam na prezentacje!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.