Na sprzedaż duża działka wraz z zabudowaniami mieszkalno - gospodarczymi w Łażanach, przy ul. Wrocławskiej 1 (dawniej młyn Łażany w okolicy Żarowa).

Nieruchomość do remontu, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Część budynku po starym młynie można zaaranżować na klimatyczną restaurację z dużym terenem do zagospodarowania na ogród i imprezy plenerowe, hotel pracowniczy ze względu na rozwijająca się strefa ekonomiczna w Żarowie (w odległości ok. 2 km) lub inną działalność gospodarczą wedle uznania nowych właścicieli.

Ze względu na dobre położenie oferowanej nieruchomości dojazd do Wrocławia jest bardzo dobry i zajmuje ok. 35 min. samochodem. Z Żarowa również można się szybko przedostać do Wrocławia pociągiem.

Łącznie na sprzedaż jest 8836 m2 działki, budynek mieszkalno - gospodarczy oraz 3 mieszkania o łącznej powierzchni ok. 180 m2.

Na całość składają się:

DZIAŁKA 159/1 duża działka rolno-budowlana o powierzchni 7513 m2, posadowiony jest na niej budynek mieszkalno - gospodarczy (dawniej młyn Łażany). Budynek posiada 3 kondygnacje parter, I piętro i II piętro. W budynku znajdują się 2 mieszkania oraz część gospodarcza.

MIESZKANIE 1 - MŁYN: zlokalizowane jest na parterze (wejście do mieszkania przez budynek mieszkalny), składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc oraz pomieszczenia gospodarczego. Z tego mieszkania jest przejście do budynku gospodarczego. Mieszkanie jest po remoncie, okna wymienione na nowe, ogrzewanie elektryczne, piec gazowy do ogrzewania wody, gaz doprowadzany z butli. Mieszkanie ma powierzchnię ok. 30 m2.

MIESZKANIE 2 - MŁYN: zlokalizowane jest na 1. piętrze (wejście do mieszkania przez budynek mieszkalny), składa się z 3 pokoi, w tym 1 z aneksem kuchennym oraz toalety, mieszkanie ma powierzchnię około 91 m2.

DZIAŁKA 159/5 i 159/8 - o powierzchni 943 m2 stanowią dojazd do posesji.
Wejście do obu mieszkań w Młynie przez budynek mieszkalny, ale istnieje możliwość oddzielenia wejść do mieszkań i budynku gospodarczego przez działkę 159/5 i 159/8.

DZIAŁKA 160/1 - o powierzchni 1142 m2, posadowiony jest na niej budynek mieszkalny, w którym znajduje się MIESZKANIE 3 na 1. piętrze o powierzchni ok. 61 m2. Mieszkanie do generalnego remontu, składa się z 2 przestronnych pokoi oraz kuchni. Brak wydzielonej księgi wieczystej, do nabycia udział w działce oraz budynku mieszkalnym o wielkości 1/3, budynek mieszkalny posiada 2 współwłaścicieli. Każdy z właścicieli ma dostęp do swojej piwnicy oraz do części strychu.

Nieruchomość wymaga remontu, wyposażona w szambo, istnieje możliwość przyłączenia się do kanalizacji miejskiej - w drodze od 2022 roku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- posiadłość z duszą i bogatą historią - młyn funkcjonował od 1905 roku

- bardzo duży potencjał inwestycyjny

- 3 mieszkania, o łącznej powierzchni ok. 180 m2

- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 500 m2

- działka o łącznej powierzchni 8836 m2

- dogodna lokalizacja (35 km od Wrocławia, 2 km od strefy ekonomicznej w Żarowie, 15 km od Świdnicy)

- posiadłość nie jest wpisana na listę zabytków, wszelkie remonty nie wymagają nadzoru konserwatora zabytków

- przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) częściowo rolne, częściowo pod zabudowę mieszkaniową

- atrakcyjna cena 190.000 zł za całość

- Nie przagap takiej okazji!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: Sylwia Urban
Telefon:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.